Tendencias del Mercado Inmobiliario Chileno 2025

Tendencias del Mercado Inmobiliario Chileno 2025: 
Lo que Debes Saber si Estás Pensando en Vender o Arrendar

🤔 Introducción
Breve panorama del escenario actual: tasas de interés, oferta y demanda, costos de construcción.
Importancia para propietarios: si estás pensando en vender o arrendar, entender estas tendencias puede marcar la diferencia en tu decisión y estrategia.

📈 Tendencias clave para este año
Estabilización del mercado y crecimiento moderado
-    Después de una baja en ventas en 2024, se proyecta una recuperación en 2025. 
-    Se espera que la demanda se recupere, especialmente en zonas bien conectadas y con buena infraestructura. 

Digitalización y automatización
-    Herramientas tecnológicas para facilitar búsquedas, visitas virtuales, firma digital de contratos. 
-    Plataformas que permiten gestionar arriendos o ventas de forma más eficiente.

Construcción sostenible y eficiencia energética
-    Proyectos nuevos apuntan a cumplir normativas más exigentes de eficiencia energética.
-    A largo plazo, esto también puede implicar costos menores de mantenimiento para propietarios, lo que suma valor.

Segmento multifamily (arriendo) en crecimiento
-    El arriendo ha mostrado recuperación en los últimos meses. 
-    Inversionistas ven oportunidades en propiedades pensadas para arriendo: departamentos pequeños, ubicaciones céntricas.
Importancia de la ubicación, conectividad y servicios
-    Zonas cercanas al transporte público, buenas vías de acceso, servicios como supermercados, colegios y áreas verdes están siendo cada vez más valorizadas.

🛠️ Consejos para propietarios que quieren vender o arrendar
-    Valora bien el precio basándote en comparables recientes; el mercado aún pesa sobre precio y calidad.
-    Mejora la presentación de la propiedad: fotos profesionales, arreglos menores, buena iluminación. Esto puede aumentar el interés notablemente.
-    Flexibilidad en condiciones: para arriendo, considerar contrato flexible, permitir mascotas, etc.; para venta, estar abierto a negociaciones.
-    Destaca los atributos verdes o de eficiencia: si tu propiedad tiene aislamiento, buena orientación solar, ventanas eficaces, estos son puntos de venta cada vez más valorados.
-    Utiliza plataformas digitales y presencia online: publicación en portales reconocidos, redes sociales, video-tour o visitas virtuales.

🚨 Riesgos y desafíos
-    Tasas de interés todavía altas que afectan la capacidad de crédito de los compradores.
-    Oferta de vivienda nueva más lenta debido a costos y regulaciones.
-    Expectativas poco realistas de algunos propietarios en cuanto al tiempo de venta o arriendo.

Conclusión / Llamado a la acción
-    Si planeas vender o arrendar, ahora puede ser un buen momento si te preparas bien.
-    En Prestige Propiedades te ayudamos a evaluar tu caso, fijar estrategia (precio, canales de publicación, mejoras necesarias).